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____________________________________________________________________________ Impressum: Elmar Fleisch, gewerbliche Vermögensberatung und Vermittlung von Hypothekarkrediten seit 1997 in der Form vertraglich gebundener Vermittler.

 

GISA (Gewerbliches Informationssystem Austria) Nr. 802-227 14923

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Elmar Fleisch ist Medieninhaber und Geschäftsführer
Firmensitz: Mariahilfstrasse 34/2 6900 Bregenz / Österreich
Steuernummer: 97 910/3504  
UID Nummer: ATU43164400
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DISCLAIMER WERTPAPIERVERMITTLUNG

 

Die Beratung und Vermittlung von Finanzinstrumenten nach dem Wertpapieraufsichtsgesetz (WAG ) erfolgt als gewerblicher Vermögensberater in der Form vertraglich gebundener Vermittler für die PRIVATCONSULT VermögensverwaltungsGmbH in 1040  Wien Argentinierstrasse 42/6.

Elmar Fleisch wird, sofern es um die Vermittlung von Wertpapieren nach WAG (Wertpapieraufsichtsgesetz) geht, im Namen und auf Rechnung der PRIVATCONSULT VermögensverwaltungsGmbH tätig, die dann Vertragspartner des Kunden wird.

 

Es besteht eine Berechtigung zur Vermittlung von Lebens-und Unfallversicherungen in der Form Versicherungsmakler und Berater in Versicherungsangelegenheiten gemäß § 94 T 75 GewO 1994, eingeschränkt auf Vermögensberatung.

 

Versicherungsvermittlung
Umfang der Auswahlberatung:Die Versicherungsvermittlung erfolgt auf Basis einer umfassenden selektiven Untersuchung auf dem österreichischen Markt erhältlicher Versicherungsprodukte.
Die Beschwerdestelle für die Versicherungsvermittlung ist das BM für Wissenschaft, Forschung und Wirtschaft in Wien

 

Die Depotführung der Wertpapiere erfolgt in der Regel bei der Hellobank in Salzburg, der FFB in Wien, oder der Capitalbank in Graz.

 

Unternehmerische Beteiligungen wie Solarfonds, Windkraftfonds, Wasserkraftfonds, Immobilien- oder Sachwertbeteiligungen werden über die WM-AG, Bräuhausgasse 37 1050  Wien vorausgewählt, geprüft und bereitgestellt.


Aussagen und Hinweise auf der LIVEINVEST Homepage oder in Newslettern, die von @liveinvest.at versendet werden zu Finanzprodukten, wie Fonds, unternehmerische Beteiligungen oder auch Währungen und anderen Marktsegmenten wie Anleihen oder Lebensversicherungen haben lediglich informativen Charakter und stellen keine Beratung dar. Insbesondere handelt es sich nicht um individuelle Kauf- bzw. Verkaufsempfehlungen. Eine allfällige Kaufentscheidung sollte ausschließlich nach Erfassung und Beurteilung der individuellen Risikobereitschaft, aber zusätzlich auch Risikofähigkeit, unter Bedachtnahme des Zeithorizonts der Anlage erfolgen. Elmar Fleisch bietet  solche Beratungen an, die Identitätsfeststellung, das Risikoprofil und Gesprächsprotokolle sind gemäß Wertpapieraufsichtsgesetz WAG obligatorischer Teil jeder Finanzdienstleistung von Elmar Fleisch.

 

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Disclaimer Kreditvermittlung

 

Ungebundene Kreditvermittlung mit Beratung

 

Wohninvest Elmar Fleisch erbringt die Kreditvermittlung als ungebundener Vermittler.

Es werden Beratungsdienstleistungen angeboten. Die Empfehlung ergibt sich aus jeweils mehreren Kreditangeboten pro Kunde.

 

Beschwerdemöglichkeit

 

Bei Beschwerden kann die Omdustelle des Fachverbands Finanzdienstleister in Anspruch genommen werden, unter fdl.ombudsstelle@wko.at

 

Honorar

Wohnnvest Elmar Fleisch erbringt die Kreditvermittlung ausschließlich auf Honorarbasis. Das schützt die Kunden von Elmar Fleisch vor Interessenskonflikten, z.B. in dem Fall, wenn eine Bank einen Teil ihrer Bearbeitungsgebühr an den Vermittler auszahlt, eine andere Bank jedoch nicht.

Die Höhe des Honorars richtet sich nach der Art des Auftrags und dem zu erwartenden Aufwand, sie beträgt jedoch höchstens 3% der vermittelten Summe. Im Normalfall wird die Vermittlung zwischen 0,5% und 1,5% der Kreditsumme liegen.

 

Auskunfspflichten des Kunden

Für eine Kreditvergabe sind Informationen und nachprüfbare Nachweis vorzulegen, die Angaben müssen korrekt und so vollständig sein, daß sie für eine Prüfung der Kreditwürdigkeit ausreichen. Ist ein Interessent nicht bereit, diese Nachweise und Informationen herauszugeben, kann der Kredit nicht vermittelt werden.

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STEUERN

 

Die LIVEINVEST Anlageberatung kann einen Steuerberater nicht ersetzen! Sicherheitshalber ist eine Konsultation zu diesem Thema, insbesondere beim Erwerb von Wertpapieren nach § 14 (Investitionsfreibetrag) sowie bei Unternehmensbeteiligungen empfehlenswert.


Besteuerung von Wertpapieren

 
Die Kursgewinne von Wertpapieren unterliegen der Kapitalertragsteuer mit akt. 27,5% zum Zeitpunkt der Veräußerung des Wertpapiers. Kauft ein Anleger 2016 ein Wertpapier zu € 10.000.- und verkauft dieses Wertpapier in 2020 zu 11.000.-, werden 27,5% Kapitalertragsteuer abgezogen. Somit verbleiben € 1000.- - 27,5% = € 725.-.
Bei Sparplänen kommt es zu einem gleitenden Durchschnittsverfahren. Dabei werden die jeweiligen Anschaffungswerte addiert und durch die erworbene Gesamtstückzahl dividiert. Der so ermittelte Durchschnittspreis bildet die Basis für die Berechnung der KESt.

 

Besteuerung von Kommanditbeteiligungen


Erwirbt ein österreichischer Anleger eine deutsche Unternehmensbeteiligung, wird in der Regel der Eingangssteuersatz nach deutschem Steuerrecht, das sind 14% auf das steuerliche Ergebnis fällig. Solange das steuerliche Ergebnis null oder negativ ist, fallen keine Steuern an. Aufgrund von prospektierten Aufwendungen fallen in der Startphase des Fonds Anfangsverluste an, die mit zukünftigen Gewinnen aus der gleichen Beteiligung verrechnet werden können. Daher greift erst dann eine steuerliche Belastung wenn kumulativ das steuerliche Ergebnis positiv ist. Das Doppelbesteuerungsabkommen regelt welcher Staat das Besteuerungsrecht hat. Bei den meisten Beteiligungen ist es Deutschland, sodass die Einkünfte in Österreich von der Einkommenssteuer befreit sind unter Berücksichtigung des Progressionsvorbehaltes.

 

Besteuerung von österreichischen Versicherungen in Liechtenstein

 
Zu Beginn bzw. für jede Zahlung werden 4% Versicherungsteuer fällig. Nach 15 Jahren (früher 10) kann das Produkt steuerfrei aufgelöst werden.

 

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Elmar Fleisch ist auf der Homepage der FMA (Finanzmarktaufsicht Österreich) als Vermittler registriert, klicken Sie zur Prüfung auf das Logo der FMA und Sie gelangen zur Registerabfrage!

 

 

Vereinzelt können Telefongespräche zu Schulungszwecken und zur Dokumentation aufgezeichnet werden. Wenn Sie damit nicht einverstanden sind, bitte um eine kurze Info an support@liveinvest.at